遇見百分之百的女孩...

你看過村上村樹的這本小說嗎?

我記得大學時第一次讀到這本書時, 心中很震撼. 彷彿是一種後現代的戀人絮語, 故事中的主角只是反覆問自己: 如果遇到一個百分之百的女孩, 我要用什麼姿態和對話去接近她, 認識她?

於是, 他用二個對彼此而言是百分之百的男孩和女孩開始了一個故事: 那二個人很幸運地相遇並且認識到百分之百的另一半. 然後, 他們決定挑戰命定: 分開然後再相聚; 如果到那時再相遇而仍舊可以說: 她對我是百分之百的女孩; 而他對我是百分之百的男孩。那麼, 他們就結婚...

現在, 我們也正在面臨這個選擇. 只是, 這個選擇比較凡夫俗子. 比較冒險...

我們都知道股票市場大幅的向下跌時, 新的景氣和高點即將來臨. 我們知道, 在相對的低點來臨時, 應該要奮不顧身的前進, 前進, 再前進. 就像是我們遇到那個一生中唯一的百分之百女孩或男孩, 我們應該義無反顧地和它相守...

可是, 我們會猶豫. 我們猶豫著, 像這種好事怎麼可能發生? 會不會有可能有一個更好的市場時機(或者百分之百的女孩或男孩)在不遠的前方等著. 於是, 我們想和市場分開一陣子, 等到多年後再於轉角相逄, 而且時間終於証明了自己的看法不假時, 我們再採取動作...

於是, 命運的考驗和市場的波折開始了....幸運的是, 我們不用像那對苦命的戀人, 我們可以回顧歷史, 找到幾乎消逝的記憶.

首先, 請看一下我隨信附上的世界市場指數過去三年多的線圖. 不知道各位用來看圖的軟體是什麼, 不過, 如果把圖縮小到整個螢幕, 然後遠遠地看, 你們就可以發現, 從次貸發生以來, 不管是美國道瓊,中國, 印度, 台灣, 世界能源 或是 貴重金屬, 幾乎所有的線型相關的程度高達百分之90以上! 唯一不同的是底部左邊的5年黃金走勢, 和所有的市場剛好相反.

那麼, 這些圖說明了什麼呢? 我的想法是:

1. 不管投資什麼, 很難脫離世界景氣的影響. 你就挑一個目前相對漲幅還不高的市場就對了, 它們最終會漲到和其他市場同樣的水平.

2. 當大家都不看好的時候, 股市的底部就差不多了.

3. 長期來看, 只要在相對低點投資基本上是穩賺不賠. 現在就是這個時候!!

4. 唯一和景氣作對的只有黃金, 期貨管理基金(AHL), 儲蓄險. 定存和滙率受到景氣的影響非常大, 要想在這二個領域賺到錢除非一直運氣好...

5. 我們都知道即使不景氣也是有公司在賺錢對不對? 沒錯, 這些會賺錢的企業主要獲利方式有以下幾種特性:

1). 不可取代的專利 / 營業模式 / 成本結構
2). 必要的消耗品: 食品, 電信, 醫療...
3). 販賣東西的通路或仲介: 大潤發, 超商, 手機行/電信行, 銀行, 人力銀行, 房屋仲介...

講了這麼多, 我是想說什麼? 嗯, 我是想告訴大家, 趕快動起來投資啦! 新的牛市又來了, 5年後賺錢的機率是百分之二百!! 你想讓人生唯一一個百分之百適合進場的時機再擦身而過, 然後再多年後的今天哀悼嗎!!

村上春樹的主角們在歷經了人生的波折和考驗時, 多年後終於又在街頭相遇了. 命運也許給了他們考驗, 可是沒有改變他們之於彼此是百分之百相合的事實. 只是, 他們的記憶恍如吉光片羽, 儘管他們在腦海中仍有認知百分之百的彼此, 卻終究沒有開口相認以致於錯身而過...

故事, 就這麼結束了.

10%土增稅換屋優惠 一生可N次

中時電子報 更新日期:2009/04/28 02:40 顏瓊玉／台北報導

換屋族有福了！出售自用住宅土地增值稅十％優惠稅率，不再僅限一生一次，凡符合「名下只有一棟自用住宅、配偶及未成年子女名下也沒有自用住宅、持有並設籍滿六年」條件，一生不管換屋幾次，每次都可享有十％低稅率優惠。

立法院財政委員會昨天初審通過《土地稅法》修正草案，將現行可享有土地增值優惠稅率十％，由「一生一次」放寬為「一生一屋」。

財委會召委、國民黨立委賴士葆表示，以一個三十歲成年人為例，其名下只登記一棟自用住宅，配偶及其未成年子女名下也沒有自用住宅，只要住滿六年就可以換屋享有十％優惠稅率，假設他活到九十歲，六十年當中每六年換屋一次，就是「一生十次」。

賴士葆說，加上適用土地增值稅優惠稅率的出售面積、持有期間，都市土地面積三公畝，非都市土地面積七公畝為限的條件，其實還是蠻嚴格的，對南部人比較不公平，對都市比較有利。

土增稅按累進稅率課徵，自用住宅最低稅率為十％，一般稅率最低廿％、最高四十％。財政部預估，未來修法完成後，全台預計有六十九％自用住宅持有人、共計四百廿三萬戶受惠；若以民眾出售自用住宅三次為例，國庫約減少三十九億元稅收。

現行《土地稅法》對於出售自用住宅用地，一人一生享有一次十％土增稅優惠稅率，但因重購退稅時，必須符合兩年內新購自用住宅用地的地價超過原出售自宅用地地價扣除已繳納土增稅的餘額等條件，使部分民眾無法享受優惠稅率。財委會昨天討論修法，並順利通過。

財政部長李述德表示，放寬後可帶動周邊裝潢、家具等相關產業發展，有助於提升整體稅收。

根據修正版本，「一生一屋」優惠條件為出售都市土地面積未超過三公畝（約九十坪），或非都市土地面積未超過七公畝（約二百一十坪），出售前持有、並應連續在該地設有戶籍達六年以上，且出售前五年內沒有供營業使用或出租情況；此外，出售時，本人、配偶及未成年子女名下無該自用住宅以外的房屋。

買房子 簡易估價自己來

中時 更新日期:"2009/04/27 02:59" 曾萃芝／台北報導

買房子，房仲業表示，簡易估價可以自己來。

太平洋房屋企研室經理鄭國英表示，買房除了衡量自己的需求，首要做好資金規劃，至少要擁有買屋總價款的三成做為自備款，而每月房貸支出必須是家庭總收入的三分之一以下。

永慶房屋總經理葉凌棋也指出，如果資金不充裕，很可能發生捉襟見肘的窘境，甚至淪為斷頭賤賣的命運，所以價錢是購屋的最大考量因素。

太平洋房屋企研室提供購屋者三招簡易估算房屋價格的參考方法：

1.參考標的物區域及周邊最近的成交價格，亦可參考官方或房屋仲介公會製作的「房屋成交行情」（例如上網點選台北市不動產仲介經紀商業同業公會「行情價查詢」，或進入台北市政府「台北市不動產數位資料庫」網站http://www.tred.tw查詢。

另外也可參考台灣不動產交易中心（吉家網）網站查詢市場行情，或到鄰近各重要房仲店頭索閱成交行情公報。

2.由租金反推法：以標的物附近不動產租金反推售價，以2樓平均的租金價格乘以250倍計算，舉例來說若是房屋租金是3萬元，那麼房屋的合理價值約在750萬元左右（誤差可能在正負0.03％間）。

3.預售屋價格反推法：以「新成屋」為例，其價格通常是「預售屋成交價」的9成；至於中古屋部分，計算方式為「1-房屋使用年限/房屋耐用年限（一般為50年）」×預售屋價格×百分之90，但伴隨屋齡的提昇，中古屋折價比重也會鈍化。

舉例說明：一棟屋齡10年的中古屋，如果附近預售屋價格是1千萬元，那這棟中古屋大約值為（1-10/50）×1,000×90％＝720萬元左右（誤差可能在正負0.05％間）。

房地產個人投資啟示

這篇文章是在一個部落客的網站看到的, 大家在房地產投資之餘也可以看看別人的心聲, 了解一下房地產投資是不是適合自己喔...


房地產的投資玩法很多樣化，買預售、買法拍？法拍的陷阱很多你知道嗎？買便宜中古屋自己設計隔套房出租(難)，要學會搞七搞八，你絕對玩不過專業級的投資客，成本壓不了本身裝潢底的工班，怎麼做呢？

自己還要上班，根本也沒有那麼多美國時間，於是我只會投資學生套房，雖然報酬率不高(不會超過八)，但好處是只要搞定好暑假租屋潮那關，基本上平常沒甚麼事，財務槓桿作的巧，一年就收兩次房租，學生又比上班族好搞定。(雖然好的上班族有可能幾年都不用管，但畢竟是少數，遇到一些比較精明挑剔的上班族那就頭大了，包你吃不完兜著走)

另一個比較好的做法就是去做房屋仲介，這樣你絕對會比一般買家來的了解區域行情，甚麼可以買，甚麼不能買(好的案子自己吃，一半一半的叫別的投資客進場，反正仲介費一定賺得到)，然後以自住的方式(也可以分租雅套房出去)，慢慢以屋換屋，這樣即使萬一看錯行情被套牢？反正就是自住，沒賺到差價至少賺到住，這樣會比較實在，風險性也小。

不過我說了，做房東我覺得還是很累(除了收房租以外)，因為現在的房客問題都很多，一下子突然網路不通??一下子馬桶不通？？一下子隔壁突然看到隔壁不順眼了，還要去排解？？所以非專業人士，還是請各位不要貿然隨便投入房地產，畢竟房子只有賣出去那一霎那是看得到價格的，平常行情只是參考價，絕不代表成交價，這點股票跟基金比較靈活，變現性也比較快，看得到牌價不會差太多，好設停損點(房子很難設，一賠絕對會很多)，所以投資要先懂得立於不敗之地(不要看到低總價低自備款就很高興，喂！要繳20年哩)，再來談利潤(天有不測風雲，人有旦夕禍福)，這樣不管是投資房地產也好，基金股票也好，都容易達成長期致富的效果。

房屋買賣出租節稅五撇步大公開

中時 更新日期:"2009/04/19 02:29" 馬婉珍／台北報導

五月報稅季節將開跑，以房地產而言，買賣交易、出租、承租等行為，仍要申報綜合所得稅。專家指出，民眾除了準備相關證明文件報稅之外，也要更了解稅法相關規定，爭取有利的節稅空間。專家根據五大族群傳授撇步，讓你報稅輕鬆又省錢：

一、售屋族可採「財產交易損失舉證」節稅法：

以賣房子的屋主而言，最單純的情況是因賣房子而產生所得，申報方法是以「房屋評定現值」的固定比率，計算出售屋所得。永慶房屋契約部經理陳俊宏舉例，屋主張先生位於北市的房屋，評定現值是100萬元，依財政部所公告，出售的房屋財產交易所得標準比率是29％，在申報所得時，應填寫財產交易所得為29萬元。

不過，張先生當初購屋時，所付出的契稅、印花稅、仲介費、代書費等費用，甚至購屋後的裝修費用，若能提供證明文件，都可扣，只要備妥證明文件，將原本出售房子的價格，減去上述稅費、裝修費等取得成本，張先生就可按實際發生的價額，申報財產交易所得，財產交易所得可能低於29萬元。

若張先生認賠出售，依據所得稅法規定，財產交易損失可扣抵當年度的財產交易所得，陳俊宏建議，一定要備妥買進和賣出時的相關文件，報稅時可依這些證據列舉扣除。

二、購屋族可採「自用住宅購屋借款利息扣除額」節稅法：

多數人買屋會向銀行貸款，陳俊宏說，若購買自用住宅向銀行貸款者，購屋借款利息可列舉扣除，每年扣除額最高為30萬元，每一申報戶以一屋為限，並以當年實際支付的利息支出，減去儲蓄投資特別扣除額的餘額，申報扣除。

陳俊宏舉例，小明在2007年所支付的房貸利息共50萬元，但他在銀行的利息收入有10萬元，因此在申報購屋借款利息時，必須以50萬元減去10萬，所得到餘額是40萬元，但餘額已超過申報額度上限的30萬元，所以只能申報30萬元。

三、換屋族可採「重購自用住宅扣抵稅額」節稅法：

換屋族申報所得稅時，因同時有購屋及售屋行為，且若購買的房屋價值大於原出售房屋，就可從綜合所得稅中扣抵或退還。

不過，陳俊宏提醒，買進或賣出的兩間房屋，必須符合「自用住宅」的條件；且購入新屋的價格必須高於原本出售舊屋的價格；兩間房屋產權登記時間必須在二年內，掌握以上三大原則，才符合申報資格。

四、包租公備妥憑證、提高可供扣除額：

房屋租賃所得的申報方式，一是不需任何證明文件，可依財政部所公告的計算方式，以全年實收租金的57％申報；另一種是列舉扣除方式，陳俊宏說，對於因租賃而發生合理、必要的損耗費用，逐項提出證明，包括修理費、保險費、房屋稅等支出，可列舉扣除，兩種方式可擇優使用。

五、租屋族可採「租金支出列舉扣除額」節稅法：

在外租屋的租屋族，可享一年最高12萬元的租金支出列舉扣除額，只要承租的房子為自住而非營業用途，可附上租屋契約、租金付款證明、與戶口名簿或切結書擇一，做為證明文件。

陳俊宏舉例，單身楊小姐在外租屋，每月租金1.2萬元，年租金支出14.4萬元，若報稅時以「列舉扣除額」，取代「標準扣除額」申報，房租支出的列舉上限是 12萬元，而單身族的標準扣除額是46,000元，假設所得淨額適用6％的最低級距，可產生（120,000－46,000）x 6％=4,440元的節稅效果，可見單身租屋族以「列舉扣除」方式較划算。

網路看屋不會告訴你的10件事

(2009/04/06)
標榜24小時可看屋、買方可先線上瀏覽等特性，使得網路看屋成為25～45歲購屋人挑屋的必備方法之一。根據房仲內部調查，有近7成民眾，在接觸經紀人前會先從網路搜尋適合的物件、了解附近環境，甚至加入房地產社群等。

國內目前提供網路看屋服務的網站，包括入口網站如Yahoo! 奇摩、Yam天空、各大房仲公司、房地產社群以及房地產專業平台如樂屋網、吉家網等，為了避免網路看屋與實際看屋出現太大的落差，《Money錢》將告訴 你，網路看屋存在哪些盲點？哪些網路訊息只要參考就好。重要的是，網路只是輔助購屋的工具，想買一間好宅，到現場看屋是必要的過程。

1. 為吸引買方 刻意壓低單價來「釣魚」

網路看屋的優點之一，就是買方可主動過濾物件，避免被業務員牽著鼻子走，到處亂看而浪費時間，因此，愈來愈多民眾願意使用「預約看屋」服務，而這些潛在買方就成為部分不肖仲介「釣魚」的對象。

為了吸引更多買方，部分業者會在未取得屋主同意前，就刻意將網站上的總價下修，或是將車位面積併入權狀，使得每坪單價「看起來」相對便宜。一旦買方主動來電後，通常業者會找出許多無法帶看該間標的的理由，並鼓勵你看另外幾間自己開發的案源。

2. 公開刊登精華物件 沒說尚未取得屋主委託

景氣冷颼颼，部分仲介為了度小月、搶業績，會私下在網路刊登並未取得屋主或投資客委託的物件。 倘若買方找上門，業者就挾著已有準買主的籌碼，去說服屋主簽下售屋委託；如果屋主仍然不同意委售，再建議買方可以先看同區域的個案。這類情形最容易發生在買氣佳的精華路段。

3. 物件相同 但各網售價卻不同

擁有買賣雙方資源的房仲和網站業者經常會進行跨界合作。像是永慶房仲網同時提供中信、住商等加盟店的物件資訊；而國內主要入口網站如Yahoo!奇摩、Yam等也有房地產頻道，樂屋網、吉家網等房地產專業平台則與各大仲介合作，建立房地產交易平台。

由於房地產物件資訊均掌握在房仲公司手上，入口及平台網站多少會有資訊落差，而屋主偏好簽下「一般委託合約」，交由不同仲介銷售，因此也會發生相同物件，在不同通路、卻有不同售價的混亂情況。

4. 照片含糊帶過 多半是避免同業來搶案

不用出門就能看到房屋，是上網看屋的優點之一，由於網路上的實景照片有些是經紀人提供拍攝角度建議，讓專業攝影師現場操刀，或部分由經紀人自己拍攝。如果 碰到獨賣（也就是專任委託）案件，為了避免同業干擾或搶案源，有些經紀人會刻意不呈現該棟大樓的外觀，或只拍屋內角落，甚至只有附近學校、捷運等大環境， 就想矇混過關，讓你無法清楚了解該物件的座落地點，這樣一來，對上網看屋的消費者來說自然也造成困擾。

5. 網路照片很漂亮 實際看屋卻有落差

為了讓買方留下好印象，網站上的照片、影片多半經過軟體修飾，經紀人也會擷取最有利銷售的4～6張精美照片放上網，這樣美化、篩選的過程，難免使買方有錯誤期待，等到現場看屋後發現有落差因而產生失望感，也時有所聞。

若與其他電子商務網站相較，網路看屋並不涉及交易與金流，隱惡揚善的照片只能算銷售手法，也無可厚非，只能奉勸買方網路看屋後，還是務必親自到現場一探究竟。

6. 搶手的「紅蘋果」物件 未必會在網路公開

通常經紀人簽下委託約後，仲介公司會經過三道主要的內部流程，包括製作說明書、產權調查、最後會進行照片或DV的拍攝，大約需要1周工作天，這段資訊空窗期就是經紀人大展身手的好機會。

若是超級搶手的「紅蘋果」物件，經紀人有把握在短時間內當「大炮」，亦即買賣雙方透過同一經紀人成交，就能領到最多的獎金，因此會說服屋主不要將售屋訊息公開在網路，就有不少經紀人私下承認「真正的好蘋果不會出現在網路」的說法。

7. 公開成交價格 但計算方式可能不同

美國、中國、香港等地的每筆成交價格，在官方網站都能一覽無遺；反觀國內，近1年仲介公司才在官網上公開成交行情資訊，而且只能提供透過自家公司成交的價格。

由於沒有官方、公權力的介入，仲介公司公開的成交行情資訊也並未統一，像是要公布多久前的成交資訊？用總價或單價呈現？車位是否另計？樓高是否標明等等，這些公開的資訊是否事先經過篩選無從得知，也難保正確無誤，以及沒有任何商業利益的色彩。

8. 只誇自家件數多 不說把已售物件來墊檔

「擁有最多物件」是許多網站行銷手法之一，當然也有不珍惜信譽的業者會將已經過了委託期限或已售出的物件，留在網站做為墊檔資訊，讓買方誤以為「哇！可以 挑的物件這麼多。」其實消費者要建立的觀念是，「物件多」並非瀏覽網站的重點，反而是網站能否提供正確、即時的資訊才最重要。

9. 提供格局圖或座向 但可能與現場有出入

多數網站會提供格局圖或平面圖，但礙於目前格局圖多半是經紀人手繪，再由美工人員繪製，執行的過程難免有丈量或座向標示不清等錯誤。因此網路看屋最 好只著重在隔間適不適合為主，別計較比例與座向方位是否正確等細節。不過，由於格局圖屬廣告的一部分，若仲介公司「刻意」美化或修改格局，已屬違法行為， 民眾可自行列印格局圖做為自保。

10. 連鎖房仲連鎖call 原來是客戶資料共用

許多買方都有類似經驗：只要曾經在房仲網站留下聯絡電話，或是經過一次現場看屋、跟特定仲介人員留下資料後，沒多久就會接到不同仲介人員打來的推銷電話或簡訊，煩不勝煩。

這是因為部分房仲業為了提高物件配對成功的機率，希望同仁可以將客戶資料分享給內部同仁，所以就算你只留給特定人員，還是會接到其他不同分店、不同仲介人員的電話。若不想下次碰到這樣情形，請勇敢的拒絕！

你還在靠廣告買基金嗎？

( 2009/03/11 12:31 王志鈞 )

在投資理財的領域中，許多上班族存有一個迷思，以為自己不懂投資，完全對理財是外行的，只好靠著財經專家來協助理財。

至於所謂的「財經專家」，是指什麼呢？

多數時候，投資人是被所謂的「紙上專家」所眩惑住了。因為業者砸經費製作精美的廣告，以投資美好的未來作為主訴求，進而將業者所代理的投資商品、銷售人員，一一點石成金，讓散戶相信只要把錢交給這些「財經專家」，就會有真實且炫目的財富存在。

事實上，這類財經專家只是廣告所塑造出來，讓投資人覺得可以安心，進而放心在市場作投資的假象。

在為數眾多的財富管理廣告當中，我覺得，共同基金因為強調簡單、安全與委託專家進行操作，因此最能打動上班族的心，並捨得將銀行存款裡的血汗錢，以定期定額加長期投資的方式，搬移到共同基金的帳戶裡頭去。

一如財富管理廣告所訴求的，投資人以為自己得到了黃金人生，彷彿只要手上握有一檔或數檔基金，未來的人生就是美好的、鍍金的，充滿了亮麗的色彩。

但問題是，共同基金的申購書上，明明用白紙黑字寫著：「投資基金不代表絕無風險，投資人申購前應詳閱公開說明書。」投資人申購了一檔基金以後，還要自負投資盈虧，那麼，到底投資人繳了那麼多的基金管理費用，得到的是什麼呢？

更何況，無數的基金管理費用並非單純拿來供養一個專業的研究團隊與基金經理人而已，從報章雜誌所充斥的無數財富管理廣告來看，基金投資人所定期繳交的管理費用，其實多數都權充基金的行銷、廣告與品牌費用。

投資人花了那麼多的錢，其實卻是自掏腰包，幫業者做了廣告，最後只是換來一場「紙上富貴」或「黃梁一夢」。

從去年全球金融風暴發生以來，共同基金就已被證明是淨值非常不穩定的投資工具。問題不是出在基金這種商品有何問題，因為基金跟股票投資一樣，都是有風險的，投資人本來就必須自行承擔風險。

但問題出在，基金業者透過廣告、行銷與新聞公關方式所形塑出來的基金美好印象，讓多數上班族完全忘卻「風險」的存在，進而像吸食嗎啡或大麻一般，自己以為將擁有未來真實的財富，但實際上，這些財富卻奠基在市場的高度波動中，充滿著不確定性。

投資基金必須靠投資人自己掌握風險趨避原則，靠自己掌握投資的遊戲規則與市場趨勢，而不是定期定額加長期投資，就能夠傻傻的賺到錢。除非投資人自己具有「有錢人」的投資腦袋，否則，靠品牌廣告所加持出來的「有錢人」迷思，完全是夢幻的、虛無飄渺的。

投資靠他人是行不通的，買基金靠廣告也是不明智的，而業者靠誇張廣告來銷售基金，更是不道德的。同樣的行銷費用，業者應該拿來教育理財門外漢，讓投資人理解什麼叫資產配置？什麼叫財務規劃？什麼叫理財計劃？如此，才有可讓財富管理市場進入雙贏的良性循環。

7種能領「世界級」薪水的人才

文／陳雅慧
2009年3月 Cheers雜誌

佛里曼是新聞工作者，他曾覺得謝天謝地，因為自己不是會計師或是放射科醫生，必須擔心工作被外包到印度或是澳洲。但是沒多久他就發現為降低人事成本，路透社已把記者的工作切割，把附加價值低的新聞快報和圖表製作，交給學過會計或是科技背景的印度記者。

也就是說，未來國際貿易的標的不僅是能被裝箱的商品，也包括所有能透過電子遠距傳輸的勞務。不希望有一天自己的工作消失，解決之道就是要讓自己變成像佛里曼一樣「碰不得的人」。

在抹平的世界中，碰不得的人有3大類。第1類是真的「很特別或很專業」。比方說籃球飛人喬丹、作家J.K.羅琳、腦神經外科醫師或是國家頂級的研究人才，這些人的工作不是太特殊就是太專業，他們有全球的市場和要求世界級報酬的本事。

第2類是真的「在地化」和「深耕」的人。這類人很多，之所以碰不得是因為必須在特定地點和客戶親自面對面互動，並牽涉到某種特定的當地知識。如牙醫、離婚律師、水電工、保姆等。有高階也有低階，薪資則因當地市場供需而定。

第3類則是多數白領中產階級的工作，過去是不可取代也不能外包，但是現在已經變成「老中間」類型，因世界被抹平承受著被外包、被取代的威脅，譬如，資料輸入、證券分析、會計、組裝等。

那麼「新中間」工作會是什麼？佛里曼採訪全美很多成功立足抹平世界的企業，問一個簡單的問題：「顯然貴公司有許多不錯的中產階級工作。是什麼人在做？做的是哪些種類的業務？」佛里曼歸納出抹平世界中企業「事求人」需要的是：

一流的合作力和協調力：尤其是在使用全球性人力的企業，和他人合作，或是協調工作內外的合作。當全球化供應鏈愈複雜，如何增加這供應鏈的效率，將會湧出許多「新中間」的工作。

一流的整合力：知識和創新的疆界不斷被突破，下一波的價值突破可能就是下一波商機，因此原本風馬牛不相及的東西都可能被重新整合。怎麼整合？能夠兼備創意和可行性的就是炙手可熱的人才。

一流的解釋力：當風馬牛不相及的各種元素愈被整合，就愈需要擁有一流解釋力的經理人、作者、老師、記者等，把複雜的事情說得簡單能懂。譬如很多人會寫軟體，但還要能向客戶解釋：「這軟體能替你做什麼，如何嵌入現有系統，好處在哪？要花多少錢？」能夠說清楚以上答案的人，比寫軟體的人重要多了。

一流的調變力：因為每天都有更多的工作外包，所以工作者必須隨時準備學習新的知識適應新的工作，也就是成為「博才」。專才往往技術有深度，但視野卻窄，他們的專業在同一圈圈會被承認，但圈外卻很少有人重視。通才視野廣，技術沒有深度，但是得不到夥伴和客戶信任。博才則是在不同狀況中可以應用深度技術，一直能學新技能，建立新關係，擔當新角色。博才不只能一直調變，還能一直學習成長。

環保將是大生意：佛里曼自己不正是靠環保議題寫出一本本新的暢銷書？

個性化是一種競爭力：把可被取代的工作加入個性和人性，就可能被提升為「新中間」的工作。因為個性和人性是電腦和機器人無法超越的。

在地化也是競爭力：結合全球化科技滿足在地需求，也會創造很多「新中間」工作。譬如懂得運用衛星天線、寬頻、黑莓機的個人可能成為創業家。

若是你能夠具備以上的能力，或許你就會如同佛里曼一樣，躍升為第1類「碰不得的人」，要求世界級的薪水。
就是這種人才

引進佛里曼暢銷書的台灣伯樂

2005 年出版《世界是平的》一書的雅言文化，是一人公司，負責人顏擇雅是老闆、版權主管、編輯也是行銷。佛里曼上一本《了解全球化》在台灣賣得不好，因此《世界是平的》乏人問津。但曾經擔任大型出版社版權主任的顏擇雅，卻因擁有「在地化」的競爭力，讀出了台灣讀者的需求，引進了這本後來在台灣也非常暢銷的書。

顏擇雅認為，出版最難的是向讀者解釋閱讀它的理由。顏擇雅成功簽下同業眼中的冷門書，把冷門做成熱門，正說明了她不僅擁有深耕在地的眼光，也具備「一流」的解釋力。

大膽殺價！3原則便宜買好屋

文／盧昱瑩　圖／黃建賓
2009年4月 Cheers雜誌

台北市民權東路六段，這裡在去年房價最高點時，曾經一坪飆上近50萬元。去年12月，魏小姐一家在此買了一間新成屋，當時該區一坪的行情已跌至35?40萬元，最後她以每坪29萬元成交。

魏小姐沒有特別會殺價，她只是「等」，等上2、3年，等到有賣方急著把房子脫手。今年總算讓她等著，因為「買方市場」回來了！

隨著金融海嘯大浪打來，台灣房市從去年總統大選過後便開始向下修正。以台北市為例，永慶房屋統計，去年3、4月台北市房價平均37.2萬元／坪，如今已跌到 28.1萬元／坪，交易量也持續創新低。房市不景氣，正是談價格的好時機，近來看屋民眾的確增多。以提供新成屋、預售屋案件為主的網路地產王公司來看，執行長何至元觀察，網站流量自農曆年後便成長了15?20％。

然而，看屋者多，實際購屋者少。住商不動產專案主任徐佳馨表示，賣方對於房價仍有期待，價格很難壓下來，像是內湖捷運近期即將通車，賣方等通車，成交件數就少；此外，選在去年房市最高點之前才進場的投資客，現在更不想賠錢賣，因此形成買賣雙方的價格拉鋸戰，成交期因而拉長。

不過，徐佳馨也提到，去年11、12月金融風暴發酵後，已有屋主開始繳息不正常，「2個月沒繳先被警告，6個月沒繳，屋子就只好淪落到法拍市場。」因此她預測，今年6、7月會有不少法拍案件釋出，換言之，房價再往下探底的可能性大增。

對於首購族，或是欲換屋的民眾，現在正是多看、多比較的好時機。

特殊物件、非市中心好談

過去房市景氣大好時，豪宅、店面和小套房這類特殊物件，是投資客投機的大好天堂，但隨著房市轉趨低迷，這些物件也是他們最感困擾的標的。

《住展》雜誌研發長倪子仁指出，投資客的房子賣不掉、租不出去，再加上房貸壓力，如果你現在想要接手，這些特殊物件的價格會比較好談。只是要先考慮，如果你是買小套房或店面然後打算出租，現在的租金行情都下調至少1成，而且租不租得出去也是問題。另外，供給量大的地區，租金行情也十分混亂，「單一個體戶太多的套房，最好避免，」倪子仁建議。

若以地點來看，跟著市中心房價起漲的郊區，會是適合議價的地區。倪子仁分析，台北市南港、內湖、文山區之前的新成屋最高開到每坪70萬元，現在回檔到60萬元，等到捷運內湖線通車，利多出盡，房價就得回到市場供需面來看。「55萬元看有沒有支撐。」他進一步強調，當遠離市中心的房價開到50萬元一坪，很多人會乾脆選擇買市中心（如北市大安區）的中古屋，除了交通便利，房價抗跌更是誘因。「這就表示非市中心的房價已經開的太高，」如此一來，要談價錢也比較容易。台北縣如三峽、林口等推案量、餘屋量大的地區，也有斡旋空間。

整體而言，倪子仁預估，下半年台北市房價還會向下修正5～10％，台北縣也有10?15％的下修空間，中南部更大，超過20％。

賣方心急，買方就強勢，要能成功談價，遵循以下3原則，就能使你議價攻無不克。

原則1 問銀行，確定市場行情

所有專家都會告訴你：「不要漫天喊價！」不懂行情而亂砍價，根本買不到房子。

買屋前6個月至1年的時間，就要開始看屋。部落客水瓶貓，常在婚禮社群網站上被問到殺價絕技，她當初看了1年多，跑遍台北縣中永和、新店、安坑等地3、50間房子，去年1月決定落腳現在的住處，「看愈多就會愈實際，」她說。
走進水瓶貓位於三重的家，以白色為基調的日式鄉村裝潢風格，整個空間散發出暖意，居家一隅的乾燥花和手作布置，更將白色妝點出驚喜。笑稱自己殺價殺得不夠低，但其實與附近開價約700萬元、同樣是三房的房子比較，這間三房中古屋她從530萬元殺到400多萬元，已經相對便宜。

房仲網站、政府網站公布的成交價，水瓶貓只作為參考，因為最精準的成交價格，來自於「銀行」。一開始，她先打電話到往來銀行的房貸部詢問：某路段、屋齡約10年的房子成交價大約多少？可貸款多少？銀行會估算出一個合理價格，有了底才好與屋主斡旋。

著有《田大權教你精打細算買好厝》、《錢進房市最想問田大權》的大聲行銷顧問公司執行總監田大權也十分贊同這種做法，「因為銀行通常是最保守的。」尤其在房價混亂的現在，殺價要有基準點，如果賣方把價格調高讓你殺，你以為殺了200萬元很多，卻不知賣方還是賺很多。因此，田大權建議回歸基本面，買屋之前在同個區域找3、5間銀行問問，就能找出大致的房價落點。

若是預售屋，也可先問銀行鄰近地區中古屋的行情。「一間房子通常住10～15年就會換，買之前可先問附近10年的同性質案子，房價下跌或拉高了多少，」田大權說明。

懂行情，是確保自己不會當冤大頭。但如果能進一步了解賣方狀況，價錢就能再往下砍。

原則2 賣方急，價格更好談

只要賣方急需用錢，買方就有得談。

一位房仲業者提供一個訣竅：向房屋所在地的地政事務所調閱地政謄本。謄本上會註明標示、所有權、他項3個部份。標示代表著房屋的基本資料，所有權是屋主的基本資料，他項則是顯示銀行設定的貸款金額。「用這個金額去除以1.2，就能知道屋主當初實際的貸款金額是多少，」該名業者解釋，多出0.2的部份是銀行預先估計未來房子可能法拍的執行費用，因此除以1.2之後，就能算出屋主確切的貸款金額。

以他項顯示貸款金額1,200萬元為例，除以1.2，該屋主實際貸款金額就是1,000萬元。假設貸款7 成，就能推估賣方之前的購買價格，「如果他項有第2筆，更說明賣方有二胎房貸，一定很缺錢！」但要注意的是，你得先有房子詳細的地址，才能查到這些資料，而且如果對方沒有貸款，就不會有「他項」這個項目。

以為只有中古屋比較好殺價？其實價格看似頗硬的預售屋也能殺。

原則3 大膽殺，別對建商客氣

1978年次的李小姐，大學畢業後就開始不斷看屋，目前已看過上百個建案。2005年，她和男友看上內湖區的預售屋，只是當時價錢高、他們沒存什麼錢，所以不了了之。半年後，剛好看到路邊廣告，才去看了第2次，而建案再過一星期即將開工。

當時銷售小姐說，只剩下8樓一戶，他們不甘心，隔天再請男友父母去問，結果銷售小姐竟拿了頂樓一戶出來賣。「可能覺得父母比較有經濟能力吧，」李小姐猜測。因為銷售小姐謊報被「抓包」，所以他們後來一行4人才有籌碼大殺價，以8樓價購買頂樓戶。原本29坪、開價1,330萬元的房子，最後以1,000萬元成交，還包括車位。

「男友的爸爸很狠，但也讓我學到不能跟建商客氣，」李小姐笑著說，當天他們開價之後就賴著不走，從晚上6點多一直待到9點多，堅決不讓價，就是要和代銷公司「耗」，從銷售小姐、主管，到最後案場負責人出面，才終於談成。

曾經李小姐也是看到美美的樣品屋，就迫不及待下訂金，有了這次交涉經驗，她更知道殺價時立場要堅定。「不能因為總數大，就覺得10萬元好像沒什麼，你平常1 個月也花不到這麼多。」李小姐強調，銷售公司都有很多話術，例如「你要的單位沒有了」、「價格已經很低」、「捷運快要通車」，但你也不能因此調高心中底價，「寧可回家想一想，先冷靜一下。」

台灣房屋首席總經理彭培業提過，通常一個樣品屋蓋好到所有單位賣完，差不多需要半年，最能夠殺價的時間就是前、後10天。前10天代銷公司想「開市」，後10天則是業務為了衝整體業績，他會為了賺整體業績獎金，而捨棄佣金，所以這兩個時段比較好談價。

另外，「團購」不是只能用在買民生用品，買屋也可以。例如網路地產王會先幫網友向建商談好幾戶特惠價的房子，只要集合超過5個人，就能預約看屋；或是網友對於某建案有興趣，也能集體去談價。雖然團結力量大，但何至元也提醒，不是參與團購的所有人都一定會買，如果10個人中只有1個人打算購屋，就不容易議價。

買屋是人生中最大的一筆支出，如果不想花冤枉錢，務必在談價之前做好功課。

一個36歲竹科RD主管寫的文章

學多懂多，懂多煩多，煩多想多，

想多做多，做多付多，付多拿多，

拿多花多，花多吃多，吃多病多，

病多-日子不多， 最好還是別管那麼多，開心多多!


國中為了高中聯考補習，有的人國一就在補了。到了高中或高職為大學聯考補為四技二專補，念了大學發現大學生多了又去補研究所。 一補就是大二補到大四畢業。

念了研究所以為可以輕鬆了，發現老師每天都在找人作奴隸， 每晚待在研究室裡一待就是十六個小時。 研究所畢業以後，進了上市公司當了RD工程師。以為人生終於可以享受努力換來的果實了。結果呢…

早上八點半上班晚上12點半下班， 一個月六萬多…。不知不覺已經三十六歲了！

如果你問我過去這三十六年來可以回憶出些什麼？ 我想了很久… 我可以告訴你十二歲以前~
我只記得考試沒有滿分少一分打一下。

十六歲以前，我只記得~老媽每天說沒有考上雄中你就不要做人了，還要每天被迫穿上雄中的校服睡覺。

十八歲那年~~~我覺得我愛上了每天和我一起等公車的雄商女孩， 鼓起勇氣向她搭訕的時候，她告訴我~~~我背後的男生已經像她告白了(高雄高工的)。 媽媽說沒關係等你考上一流的大學，會有很多女生倒追你。我不知道什麼是一流的大學，我只知道~~~

想要回家填志願卡，心想終於可以到輔大享受"所有的男人都會犯的錯"時，媽媽說你給我念交大！

當我大三那年我仰望著天空大喊~~~史密斯阿你的電子學是寫給鬼看的啊！

碩一那年遇到了我小學同學在~~~中正路開修車場雄工畢業一個月十二萬…

退伍之後在竹科一家小公司上班~愛上了當時的總務科小姐，猶豫了兩年~決定展開行動時她拿出一張喜帖給我…於是我離開了公司(傷心地!)

今年我36了…

沒交過女朋友沒騎機車載過女生沒和女生握過手~沒有愛情…只又每天面對一台~Viewsonic 555的TFT螢幕，喀喀喀喀的鍵盤聲。

之前!我po的文章得到大家的熱烈迴響，可是可能因為我文筆不好。很多人以為我是感慨沒有女朋友，而看不出我文中所想表達的意思。就在我寫這篇文章的時候正好是早上三點，我正在準備明天中午的午餐會報的資料。你知道這就是RD部門主管的生活，你們知道嗎？

就在剛剛我在樓下買了一包七星和一杯咖啡，仰望著天空看著星星。說實在的我有時真的覺得自己是不是應該自殺重新投胎。免得時時刻刻被寂寞所凌遲轟炸…

回想起小時候功課沒有滿分學校是少一分打一下，回到了家裡還要再被打一次。到了國中念了不知道為什麼叫A段班的奇怪班級 ~(那時還有能力編班)。

國中的生活，似乎就是為了考高中而活。念了高中似乎又是為了考上一流的大學而活。考上了大學，以為人生真的開始舒服平坦了。也不知道老媽是聽了那個王八蛋說：念電機最好考研究所的奇怪意見...又被抓去考研究所。

我這一生好像就是為了升學為了考試而活著。

我很想問學校的老師為什麼要念那麼苦？也很想問我老媽為什麼要我念第一志願？可是我聽到的答案永遠都是~~~「為了你的前途為了你的將來!」

就是因為這句話，我從小被教育成~以為那些沒考上大學的或是沒念好學校的，將來一定要吃苦，將來一定要靠勞力吃飯。「將來」一定…沒好下場…

就如同很多版上所謂的一流大學一流科系心中所想的一樣…但事實的情況和你想的會很不一樣。
可是我不知道所謂的將來要多久，我等了36年…

就如親朋好友所預期的，一家上市公司的小主管一年，一百五十萬的年薪。一台LEXUS 3000cc休旅車、一棟 46坪 位於市區的公寓房子、一堆股票、一堆存款以及「自己一個家」

也許很多人會羨慕我小有成就，但是我想告訴你這不是幸福更不是快樂。當你們瘋狂的追逐著名校的研究所，瘋狂的期待將來有著百萬年薪、名牌轎車時，你的下場十分有可能像我一樣。

因為這些奢侈的物質生活，對許多RD而言根本連去使用的時間都沒有。況且如果沒有一個心愛的人，陪你一起享受這一切那麼…一切的努力都將是毫無價值的…因為當你到了我這個而立之年時，你會恍然覺得~你將一生最寶貴的青春架構在自己的痛苦上。去追求人人稱羨的名利是多麼不值得…

該玩樂的時候就要玩樂，該睡的時候就要睡，該交女朋友的時候就要去追！不要把自己的生命浪費在課本考試還有補習班上面，不要羨慕那些所謂的科技新貴、什麼股票分紅百萬年薪之類的。
那些只不過是老闆吸乾你的血液之後~~~吐回一點給你而已。沒什麼了不起的…

難道真的要念研究所…真的要念台、清、交、成...真的要當RD才能賺大錢嗎？你們真的認為台灣的經濟不景氣嗎？不要被媒體騙了，找工作沒那麼難，百萬年薪只要努力各行各業比比皆是！

順便告訴你們一件事，當年我們班上只要待在RD部門的不是未婚~就是離婚，還有一個更慘…孩子的老爸不是他…

學多懂多，懂多煩多，煩多想多，

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人人都是業務

時代快速的變遷，社會不斷的進步，但我們下一代的競爭力，卻沒有以等比的方式成長，留在他們身上的，盡是一些令你嗤之以鼻的想法、錯誤的價值觀、好逸惡勞的態度跟不勞而獲的念頭。
先前有一位大學剛畢業的社會新鮮人來應徵『業務助理』的工作，一坐下來，
我還沒問她問題，她倒是先問了我四個問題：

1. 請問你們是否有『勞、健保』?
2. 請問你們是否有『週休二日及三節獎金』?
3. 請問你們是否可以『準時下班』，因為我晚上都要陪我男朋友 …
4. 我不要做業務喔，還有，如果薪資低於 NT$ 30,000元，我就不考慮了 !!

這就是我們的下一代，滿腦子想的都是企業可以提供她什麼福利，她完全不在乎她可以拿什麼來『換』!!
這樣的態度，令我感到相當悲哀。
我好奇地問她：你真的準備好要出來工作了嗎 ?
她說：是阿，不然我幹嘛來面試 !!
我又問：你可以談談你的專長嗎 ?
她回答說：我很會唱歌喔，我的個性很好 !!
我再問：還有其他的專長嗎 ? 或是你的人格特質是什麼 ?
她回答說：只要不要當業務，一般行政工作，接接電話、打打電腦，我都可以阿。
我又問：為什麼你那麼討厭業務工作，你知道什麼是『業務』嗎 ? 你曾經做過嗎 ?
她回答說：沒做過阿，只是當業務要跑外面，皮膚會曬黑，而且我討厭推銷東西!!
我再問：你知道你現在就在當一個業務如何推銷你自己 ?
她回答說：才不是勒，我是來面試的 !!

不知道你是否也跟我有同樣的衝動，想要拿個榔頭從她的腦袋狠狠地敲下去…。
但，就某種層面來說，你跟她一樣，不想做業務，對嗎 ?
如果你跟她一樣討厭業務工作，那很抱歉，我必須很鄭重的告訴你，請你豎起耳朵聽清楚了：
全世界，每一個人都在做業務，上至總統，下至農夫，無一能倖免，怕的是你不知道而已。
既然說到『業務 』，就來跟大家談談，到底什麼是業務 ?
在此我們先定義一下，什麼是『業務』?
只要最終達到『成交』，或有『交換行為』，都叫做業務 (這是終極目的)。
在古代沒有業務這個名詞，但有四個字，詮釋的恰到好處『以物易物』。

接著跟大家說明一下 365 行，行行都是業務：
職 稱 說 明
總 統 ：超級業務員。每到選舉時，就會一天到晚兜售他的政見，希望你把神聖的一票投給他。
慈 濟 ：她銷售的是思想、信仰。
老 師 ：超級業務員。兜售他的專業知識、學識，換取報酬。
醫 生 ：超級業務員。銷售他的醫術、專業，換取報酬。
漁 夫 ：中級業務員。靠著他捕魚的技術，換取金錢。
農 夫 ：中級業務員。費盡千辛萬苦種的稻，所為何來 ? 當然是賣給你我囉，不然自己吃嗎? 就算自己吃，你也是得用自己的勞力、時間，去換取，你始終是個業務。
客服人員 ：一般業務員。銷售你的專業、你的服務，換取一份糊口的薪資，讓你可以生活下去。
公車司機 ：一般業務員。銷售你開車的技術、你的時間，換取金錢。
大 樹 ：人類吐出的二氧化碳，是它賴以生存的必要成分，我們與它交換最需要的氧氣。

因此不要再對業務有任何的曲解與不敬，沒有了業務的行為，世界將無法轉動，任何物種也都無法生存，因為所有的生命都是彼此賴以生存的對象，我們都在交換彼此的需要。

一個小小的助理、行政、會計 … 不論任何一個工作，都是業務；如果你沒有任何『產值』，沒有拿點東西來與企業『交換』，是不會有人願意給你薪資的，同時你還必須了解，沒有一家公司可以捨棄業務行為。

妳感嘆時機不好嗎 ? 你認為經濟衰退嗎 ? 你想要百萬年薪嗎 ? 沒問題，永遠記住，你我都是業務，只是你準備好拿什麼來『換』了嗎?

超級業務員 (值得我們深思........)

釋迦牟尼看到人間有眾多的凡人想出家，心想到底誰才是真正想為宏揚佛法而來，於是他拜託全世界擁有最多信徒的業務記錄保持人「耶穌」來幫他面試，希望能找出一位像耶穌一樣的超級業務員。

耶穌握著釋迦牟尼給他的名單，依地址一一拜訪。

耶穌先把自己扮成一位傳教士，來到第一位準和尚家，主人客氣的請耶穌進屋內坐，但不到一分鐘的時間，耶穌便起身告辭，並回報釋迦牟尼，說這一位和尚不適合弘法，因為他的書架上居然沒有半本佛書，「他根本沒有想讓自己成為佛法專家的決心，怎會有能力宏揚佛法？他低估了佛法，也低估了別人的智慧。」

釋迦牟尼點頭同意 。

耶穌旋即來到第二名準和尚家中，當準和尚來應門時，耶穌從門縫中瞥見這個人家的書架上擺有許多佛書，心裡感到十分安慰，於是順勢將手上的聖經送給這位準和尚，可是準和尚連忙阻止耶穌的舉止，並表明自己是一名即將出家的人，不能再讀聖經。

耶穌識相地與第二位準和尚道別後，回報給釋迦牟尼說，這也不是一位合適的人選，「因為他沒有氣度再讓佛法更有包容性，他不懂得在說出自己的看法前，先聽完別人的想法。』

耶穌緊接著來到第三位準和尚家，耶穌很高興在他家中看到滿屋的佛書，準和尚也很高興地收下聖經，前兩位準和尚所缺少的特質他都一一具備。

當兩人坐定後，門鈴聲再度響起，準和尚起身應門，這時候，耶穌從門縫間瞧見一位神情沮喪的中年男子，從男子的眼神中可以看出，他急切地想見到這位準和尚，但在準和尚簡短說了幾句話後，男子的神情也從期待轉為失望而離開。

準和尚回座後，耶穌詢問剛才的訪客是誰，準和尚說：「那位男子的母親不久前才意外過世，父親又重病在床，因此常來找我訴苦，我剛才是向他說明這幾天我要閉關靜坐，因此請他未來這一週先不要到我家來。」

耶穌聽完後起身告別，並向釋迦牟尼報告，此人也不適合。「因為他不了解出家的真正意義。出家是來普渡眾生，來分擔別人的感受，而不是先照顧自己的感受，可是他卻把自己的感受放在別人的感受之前。」

耶穌來到第四位準和尚的家，正準備按門鈴時，這位準和尚剛好開門準備外出，耶穌瞧見客廳裡擺有佛書，就自我介紹是新到任的社區牧師，現在正挨家挨戶地送聖經傳教，「但看到您是一位穿袈裟的和尚，覺得送聖經似乎有些觸犯到您的信仰…」，和尚友善地連忙說不會，並表達很想了解其他宗教的意願，耶穌接著問道：「看您匆匆忙忙地，好像要趕著出門是嗎？」

和尚回答說：「是的，我正好要出門，沒能請您進來坐坐，因為有一位中年男子的母親重病，這位男子已經連續兩天沒來看我，我有點擔心他母親，因此想過去看一看。」第四位準和尚匆匆告辭後，耶穌欣慰地目送他離去，並對釋迦牟尼說：「他才是你的超級業務員。」釋迦牟尼詢問耶穌推薦此人的原因...

耶穌回答說：
「他會先要求自己的專業，他會先聽完別人說的話， 他會先照顧別人的感受，他會先擁抱別人的問題。」

空難刷卡不理賠

目前只有:中國信託 花旗 國泰世華 這幾家針對定期包機例如台北-大陸刷卡附贈的飛安險是存在的

一般民眾都認為刷卡買機票，發卡銀行會負起理賠責任。但是台北市議員在華航空難之後，對發卡銀行逐一調查，結果發現，如果民眾坐的是航班表上沒有表定的包機或是加班機，90%以上的銀行，都有權利不理賠！請消費者睜大眼睛。

刷卡買機票，或支付旅行社的團費，真的就可以獲得飛安的意外保險嗎?那可不見得！?因為如果您買的是航班表上沒有的包機或加班機，一旦出了事，和發卡銀行配合的保險公司，可以不負理賠責任！因為目前旅遊平安險上規定的公共運輸工具是指經政府許可，在固定航班，固定路線上的交通工具，就因為這固定兩個字，如果不在表定上的飛機，有變動性，就可以不理賠！

根據議員的調查，包括日商三井，新光，泰安，國泰，蘇黎世等五家產物保險公司都對包機和加班機，不負理賠責任，而國內和他們配合的發卡銀行，更多達24家，佔90以上的信用卡市場。

暑假旅遊旺季又快到了，查清楚飛機是否在固定航班表上，並詢問保險理賠條款，才是消費者唯一自保的方法！

自費看病 有時比用健保便宜

以下的文章是從聯合新聞網轉錄的. 下次如果是只是回診記得自費看病，多少可以省一些錢哦!

盲腸炎開刀的老李，回診拆線時，理所當然的掏出健保卡遞給櫃檯小姐，並告知他是回來拆線的手術病患。櫃檯小姐好心的提醒老李，「小病用自費身分就醫，會比用健保身分就醫便宜喔！」讓老李聽了一頭霧水。

其實，看病的部分負擔又可以分為「門診基本部分負擔」、「門診藥品部分負擔」。如果還有接受復健物理治療或中醫傷科治療，還要多給付「門診復健部分負擔」。不拿藥、不檢查、不做復健時民眾可以拿出自己的醫院帳單，好好端詳一下，會發現以健保身分就醫時，需要付掛號費、部分負擔，如果有拿昂貴藥、先進的檢查，甚至是門診手術時，不要懷疑，用健保身分看病就沒錯。但是如果不拿藥、不做檢查、不做復健等情況下，以到台大醫院自費看病為例，掛號費100元加上醫師診察費277元，共377元；在台北榮總的掛號費100元，加醫師診察費213元，共313 元；在馬偕醫院掛號費100，加醫師診察費250，共350 元。但是用健保卡就醫時，上一趟台大醫院、榮民總醫院、馬偕醫院等醫學中心級的大醫院，負擔100元的掛號費，和360元的部分負擔，看一次病的基本消費最少從460元起跳。

所以小病上大醫院的病患，如果真的只有看上次門診的檢查報告、傷口拆線，或是要請醫師開診斷證明書等小事，用自費的方式看病，會比用健保身分看病更便宜。結帳時請櫃檯小姐先算算看這種自費就醫費用比健保就醫便宜的情況，通常都是發生在醫學中心等大醫院，比較少發生在診所。在診所就醫，還是以健保身分就醫便宜。有些醫院的櫃檯小姐會主動提醒病患。如果病患覺得用自費身分就醫，可能比較便宜，就請櫃檯小姐兩種方法都算算，再選擇比較便宜的方式結帳。